Roma · Olgiata

Villa di Design
con Piscina

Nel cuore del comprensorio più esclusivo della Capitale — completamente rigenerata, con materiali pregiati e domotica all'avanguardia.

635 mq interni 3.000 mq di terreno Golf Club Olgiata
Prezzo € 6.000.000
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Olgiata — moderna villa di design con piscina

Siamo nel cuore del comprensorio più importante della Capitale, noto per privacy, sicurezza ed esclusività — nonché per il celebre Golf Club. La villa è una delle più recenti del circondario ma, soprattutto, è stata completamente "rigenerata" non più di tre anni fa dagli attuali proprietari: sono stati utilizzati materiali pregiati in ogni ambiente e tecnologia all'avanguardia per la domotica.

Terreno
3.000 mq
circa, interamente recintato e curato
Superficie interna
635 mq
complessivi, su due piani fuori terra più seminterrato
Distribuzione
3 livelli
piano terra, primo piano, seminterrato
Classe energetica
B
ristrutturazione 2023, impianti a norma
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Il giorno

Planimetria piano terra
Planimetria — Piano Terra

Al piano terra una teoria di ambienti aperti, scanditi da cambi di piano, si dipanano dall'atrio; qui un armadio per i soprabiti e una grande cabina tecnica sono nascoste nella parete. Le architetture invitano verso i salotti, uno sul giardino e l'altro sulla piscina; la sala da pranzo è compresa nell'ottagono della torretta, mentre un altro ambiente conviviale comunica direttamente con la cucina. A scomparsa è anche la porta della grande camera di servizio, con belle finestre sulla loggia e il suo bagno. In un ambiente defilato tra i due salotti è lo studio, che dispone di un proprio bagno.

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La notte

Planimetria primo piano
Planimetria — Primo Piano

Un'elegante scala conduce al piano superiore e al primo terrazzo, direttamente connesso con la torretta. Quest'area della casa è dominata da due grandi camere da letto, ognuna con il proprio terrazzo, ampie cabine-armadio e bagni con finestra; la principale ha un grande guardaroba per l'uomo e uno per la donna oltre a due bagni, uno dei quali con balcone.

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Il tempo libero

Planimetria piano seminterrato
Planimetria — Seminterrato

Al piano seminterrato entriamo in una grande sala hobby; al di là di una vetrata opaca è l'ambiente attrezzato a palestra, con ripostiglio e bagno. Un appartamento di servizio o per gli ospiti affaccia sulla corte da cui parte la rampa. Allo stesso piano, con accesso diretto dalla sala hobby e grande serranda automatica sulla corte, è il garage di 57 mq.

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Il video

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Virtual Tour 3D

Cammina virtualmente attraverso ogni stanza della villa, esplorando gli ambienti in totale libertà, come se fossi lì.

Spazi comunicanti pensati per accogliere, celebrare e vivere momenti indimenticabili — un'esperienza da resort a cinque stelle, ogni singolo giorno.

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Privata

Per informazioni, planimetrie complete o per fissare un sopralluogo, contatta direttamente l'agente responsabile della proprietà.